5 cơ sở để KDT The Global City được xem là ‘downtown’ mới tại Hồ Chí Minh
Một khu trọng tâm thế hệ, 1 đô thị thu nhỏ ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang xuất hiện với sự tham gia của các các kiến trúc sư, thi công bậc nhất trái đất.
Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, những thành phố đa trọng tâm đang dần hình thành trên quả đât. Các khu trọng điểm ra đời sau thường hữu dụng thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hiện ra của một công trình quy mô lớn, tinh vi và phổ biến tiện ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sầm uất và hiện đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức thành công của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự sinh ra của khu trọng điểm thế hệ của thành phố bắt nguồn từ sự hiện ra của 1 khu thị trấn. Đấy là mô phỏng đã được triển khai tại các đô thị to và phát triển bậc nhất nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 ko chỉ là downtown mới nhưng mà còn là một “thành phố” quốc tế sở hữu những lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một thành phầm biểu trưng, kích thích sự tăng trưởng của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% từ sau khu này được vững mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây dựng và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên nhân loại, tích hợp rất nhiều loại hình nhà sản xuất, thương nghiệp, giải trí, du hý, nghỉ dưỡng.
Mang thể nói, đây là công trình với tính biểu tượng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Hiện giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng sắm hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước hết vận dụng tại TP.HCM mang sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes tăng trưởng có tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của đô thị, là đô thị cửa ngõ ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại lối vào phía Đông của đô thị
The Global City có vị trí hơi gần trọng tâm “cũ” của thành phố, khác lạ đắc địa vì nhì mặt tiền giáp nhị đường quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và con đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình sở hữu một mặt tiền giáp sông Rạch loại và mặt còn lại giáp mang khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đẹp, dự án dự kiến thừa hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư vào cơ sở hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đó có upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp có bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất bự riêng biệt với nhiều nhân thể ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất bự đơn lẻ gần trung thực tình phố, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch có rộng rãi phân khu: tầm thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở thị trấn hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong đó, diện tích phong cảnh và tiện ích công cộng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần lớn.
Đáng chú ý nhất là trọng điểm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm công trình, nơi dự kiến sẽ tập hợp những nhãn hiệu bắt mắt cao cấp, những nhà hàng đẳng cấp cũng các luôn tiện ích tiêu khiển văn minh.
Tiêu chuẩn kiến tạo xây đắp hàng đầu nhân loại
Masterise Homes đã tổ chứcđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách thức hợp tác sở hữu các bên bậc nhất thế giới như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, xây cất cảnh quan WATG, kỹ thuật kiến thiết Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những kiến thiết của phân khu trước hết trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, phối hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc trưng của Việt Nam để tạo nên xây đắp hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiền tiến dẫn dắt tương lai
Mang vai trò là trung tâm mới của đô thị, biểu trưng cho sự phát triển phồn thịnh và bền vững của thành phố, những khu đô thị downtown thường là nơi tiền phong ứng dụng những khoa học tiên tiến bậc nhất. Nếu Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng phổ thông công nghệ tiền tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiên phong khuynh hướng kiến thiết vững bền trong kiến trúc và thi công đô thị trên trái đất. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời, quản lý nước tinh khiết để hà tiện năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và quản lý không gian thành phố để tối ưu hóa việc dùng các diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao an ninh và bình yên liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment